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一、项目名称
广州市某电机厂厂房物业招租
二、项目意向（目的）、方式及条件
目的：1、盘活闲置物业，提高土地使用效率；2、有持续稳定的合理的回报收益。
方式：租赁、使用权、资金投入合作等多种方式。
条件：1、无污染或低污染；2、部分场地为出租方工业使用；3、合作方资金雄厚稳定，能长期稳定合作；4、符合政策发展方向；
三、厂房物业现状介绍
厂房场地约2.8万平方米。目前，场地使用率较低，大约30%左右。原有厂房楼龄较老，且都是平房，办公楼也比较陈旧。厂区地形有起伏，出租方可按照承租方需求进行平整改造。
该厂西靠广花公路；东近广清高速、机场高速10分钟车程，连接蚌湖；北有白云国际机场；南距广州市中心地带20多分钟车程。
四、竞争优势
1、交通优势明显，距离广州市中心不到30分钟车程。地处广花路边，连接机场高速、广清高速约10分钟车程。
2、区位优势。位处广州市中心区边缘，作为工商物流业，既符合政府“退二进三”的产业政策，又临近市中心、机场等重要设施。
五、前景预测
根据广州市的发展形势，北移的步伐正在加快，该厂区位于白云区中部，附近已经有工业园和物流园，日后将发展为工业和物流为主的一个区域。因此，该厂房物业的前景是符合发展的。随着政府日益严格的规范化要求，紧缺的工业用地将成为珍贵的资源。
